En 2000, Quorum construction transforme un immeuble industriel de 7 étages en copropriétés. 50 unités au total, de 700 à 1400 pc, en majorité une seule chambre à coucher par condo. Familles reconstituées, vous êtes au mauvais numéro. C’est gris, c’est bien fenestré, les plafonds sont hauts ( + de 10 pieds ), c’est tout béton ; bon sang mais nous avons un loft New Yorkais au pied du Mont-Royal ! Terrasse commune sur le toit, vue panoramique incluse . Finition de qualité, plafond béton nu, immenses colonnes en béton, ascenseur et espace commun chic comme à l’hôtel. Localisation assez “winner”. On aime : les terrains de tennis du Parc Jeanne Mance à 30 secondes. On aime moins : les frais de condos dispendieux . NOTE: 8.5/10
FC
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sutton
Wellington, artère importante du sud-ouest, c’est ici que nous trouvons le Projet Bain Hogan. L’ immeuble d’inspiration art-deco circa 1931 se transformera en 1998 en copropriétés . 18 unités sur 2 étages , terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Très bien situé, à proximité du centre-ville et du Canal Lachine, à 10 minutes de marche du Métro Charlevoix. Bon rapport qualité/prix. On aime le beau Parc Marguerite Bourgeois de l’autre côté de la rue . On aime moins la finition un peu “cheapette” des années 1990. note 8/10
François Chicoine
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sutton
Situé au 1900 Augustin Cantin dans Pointe-St-Charles, tout près du canal Lachine et du pont des Seigneurs. Ancienne usine, transformée en 2005/2006 en 18 unités de condos de 600 pc à + de 1700 pc. Structure entièrement béton avec des plafonds de hauteur minimum de 12 pieds pouvant atteindre 18 pieds. De style industriel épuré, finition haut de gamme, fenestration de qualité supérieure (RARE). Terrasse privée sur le toit. Gagnant qualité design 2007 par l’association des constructeurs du Québec. Que dire de plus, un seul petit bémol: pas d’ascenseur . Note 9/10.LF
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admin
Nous sommes dans le secteur Petite Patrie, à quelques mètres de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon. Le 80 Beaumont à l’angle St-Urbain est une ancienne usine de textile sur 4 étages. L’immeuble est généreusement fenestré. Sur les 34 unités, les 2/3 sont disposés sur 2 étages 430 @ 1300 PC. Le zonage est plutôt mixte. On retrouve des petits bungalows, des ateliers, des immeubles à logements, 2 poissonneries. La finition intérieure est épurée, presque zen. Le ton est donné. Les promoteurs ont récupéré 12,000 pc de bois franc d’origine pour le recouvrement des planchers. Les plafonds aussi sont en lattes de bois et mesurent jusqu’à 12 pieds. Le résultat final est réussi. On aime : la Main Italiano et la fibre artistique des résidents du quartier. On aime moins : le garage-carrosserie l’autre côté de la rue. NOTE 8/10
François Chicoine
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sutton
Projet terminé en 2000 dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve ( HOMA ) . Ancienne usine de boulons recyclée en copropriétes ( 33 unités ). Le projet se distingue par ses matériaux d’origine : colonnes, poutres, murs de briques et pierres. Tous les condos sont différents, les superficies assez grandes ; plusieurs unités de plus de 2000 pc et des plafonds pouvant aller jusqu’à 20 pieds !! Stationnements extérieurs. Système de chauffage à air chaud pulsé ( gaz naturel ). Facteur cool : secteur en transformation -pour le mieux- ! près du Village des Valeurs et du Super Carnaval. On aime moins: la circulation sur Pie -IX.
Note : 8.5 /10
François Chicoine
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Condo Rating Evaluation Projet, Non classé | Auteur:
sutton
