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ARCHITECTURE C0NTEMPORAINE : M9 GRIFFINTOWN

sutton — Mon, 26 Jan 2009 02:51:02 +0000

Le projet M9 est situé à l’embouchure du canal Lachine dans le quartier Griffintown, à l’angle de Prince et de Wellington. En 1970, on ferme le canal et le secteur se vide pour tomber dans un état de semi-abandon. La Ville de Montréal rachète de nombreux bâtiments désafectés en 1990 et crée la Cité du Multimédia, un partenariat public-privé. Le M9, un projet résidentiel de 47 unités est au milieu de tout ça. Ici, les architectes ont profité d’un secteur qui n’est pas soumis aux contraintes de construction du Vieux Montréal et on s’éclate ! Côté rue, des cadres métalliques verts définissent chacune des unités. Côté cour, on retrouve une alternance d’espaces vitrés et de surfaces en métal. Beau travail. On attend la suite avec la phase 2 : M9 évolution. Architectes : Nomade Promoteurs: Développements McGill

REPRISE DE FINANCE - DUPLEX AVEC BACHELOR 325,000 $

sutton — Tue, 20 Jan 2009 03:49:04 +0000

Secteur Côtes-Des-Neiges situé entre Queen Mary et Van Horne . 6346 Coolbrook Vacant 2ch. par niveau terrain 24 x 100 pieds immeuble 24 X 45 pieds. plinthes électriques construction 1948 taxes municipales 2852$ taxes scolaires 638 $ Prévoir travaux

source: Abbey + Olivier

PROJET CONDOS NEUFS CANAL LACHINE À PARTIR DE 165,000 + TXS VISITE LIBRE TOUS LES DIMANCHES

sutton — Wed, 14 Jan 2009 22:05:04 +0000

LOFT TOUT BÉTON 3E ÉTAGE PTE-ST-CHARLES STATIONNEMENT 219,000 $

sutton — Tue, 13 Jan 2009 22:45:18 +0000

REPRISE DE FINANCE- COTTAGE @ 136,000 $ VACANT

sutton — Fri, 19 Dec 2008 17:02:59 +0000

St-Henri 5141 Ste-Marie Cottage détaché 600 pieds par étage . Terrain 1500 PC. Pour rénovateur avertis. besoin urgent de travaux. vendue sans garantie. chèque de dépot de 2,000$ obligatoire avec tout offre.

source : LA CAPITALE DE L’ILE inc.

UN LOFT NEW YORKAIS AU PLATEAU ?!?

sutton — Wed, 17 Dec 2008 21:40:35 +0000

En 2000, Quorum construction transforme un immeuble industriel de 7 étages en copropriétés. 50 unités au total, de 700 à 1400 pc, en majorité une seule chambre à coucher par condo. Familles reconstituées, vous êtes au mauvais numéro. C’est gris, c’est bien fenestré, les plafonds sont hauts ( + de 10 pieds ), c’est tout béton ; bon sang mais nous avons un loft New Yorkais au pied du Mont-Royal ! Terrasse commune sur le toit, vue panoramique incluse . Finition de qualité, plafond béton nu, immenses colonnes en béton, ascenseur et espace commun chic comme à l’hôtel. Localisation assez “winner”. On aime : les terrains de tennis du Parc Jeanne Mance à 30 secondes. On aime moins : les frais de condos dispendieux . NOTE: 8.5/10

DUPLEX Petite Patrie 3 ch. 1100 PC / Étage sous-sol ciment 6 p. 369,000 $

sutton — Wed, 10 Dec 2008 22:51:46 +0000

REPRISE DE FINANCE - VILLE-MARIE TRIPLEX 185,000 $

sutton — Mon, 24 Nov 2008 23:24:05 +0000

Triplex résidentiel 2432 Lafontaine 2 X 4.5 et un 3.5 dans le quartier Ville-Marie, près du Metro Frontenac. taxes municipales : 2 154$ taxes scolaires : 560 $. RDC 500$ sans bail 2e étage : vacant, logement incendié à rénover 3e étage : vacant , à rénover au complet. Vendu sans garantie légale de qualité. Certificat le localisation aux frais des acheteurs. Pour rénovateur avertis. À prévoir : de l’ouvrage en masse.

source : remax immo-contact

Montréalais - vous êtes lucky ! : les faits .

sutton — Mon, 24 Nov 2008 22:36:49 +0000

Les chiffres du 12 novembre dernier nous indiquent que le marché se porte bien ! Surprenant non ? Si on compare aux autres villes canadiennes, vous êtes au bon endroit pour investir en immobilier . Toronto: -16% en nombre de vente, Vancouver: -22% et Calgary: -27% comparé à 2007 pour les 10 premiers mois de 2008. La métropole québecoise a reculé de 4 % pour le nombre de transactions, mais les prix de vente ont grimpé de 6% pour les plex et de 3% pour les condos. Malgré la crise financière mondiale, le marché montréalais continue à bien se porter. Est-ce le bon moment d’acheter ? OUI. Ma prédiction : l’année prochaine, ça va couter encore plus cher.

François Chicoine

Sources : Chambre immobilière du Grand Montréal - Centris

Condo neuf 800 pc sur 2 étages 236,000$ 2 mins. metro Charlevoix Pointe-St-Charles bois franc comptoir béton ++

sutton — Fri, 14 Nov 2008 22:07:38 +0000